近日，自治區住房城鄉建設廳印發通知，在全區范圍部署開展房地產交易、房產中介、住房租賃市場秩序集中整治行動，緊盯房地產開發、經紀服務、住房租賃三大領域，集中攻堅群眾投訴集中、反映強烈的行業堵點痛點，切實保障群眾購房、租房合法權益。

廣西將部署開展房地產市場交易亂象專項整治行動。（資料圖）蘇委武 攝

根據通知，此次整治范圍覆蓋全區所有在售房地產開發項目，以及房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業及其下屬經紀機構，重點關注2024年以來信訪投訴多、舉報反映問題突出的項目和企業，整治工作覆蓋房地產交易活動各環節，建立健全常態化整治長效機制，不斷提升信訪辦結率、降低信訪總量。

在規范房地產交易行為方面，廣西將督促企業嚴格落實商品房預售許可、現房銷售備案、網簽備案制度，依托監管平臺實現資金動態監測、全程可控，確保預售資金全額歸集、專款專用；規范新建商品房銷售全流程管理，督促企業公開公示房屋面積、價格、配套等關鍵信息；將購房款全部納入監管賬戶實行封閉管理，切實防范交易資金風險。

在整治中介市場亂象方面，廣西將嚴格要求房地產經紀機構落實明碼標價制度，加強對頭部房地產經紀機構的收費監測，引導其合理降低服務費用；重點核查企業是否存在違規收取金融返點、渠道費等不正當利益行為，是否侵占、挪用房地產交易資金，是否以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易等行為。依法查處“黑中介”等擾亂市場秩序行為，以及侵犯個人信息合法權益等違法違規行為，并公開曝光典型案例，持續規范中介服務行為。

在規范住房租賃市場方面，廣西將嚴格規范租賃企業經營行為，督促從事轉租經營的住房租賃企業按要求設立、使用住房租賃資金監管賬戶，確保資金監管到位。重點核查企業是否存在將不符合建筑、消防、燃氣、室內裝飾裝修等方面法律、法規、規章和強制性標準的住房用于出租，將非居住空間單獨出租用于居住，發布虛假或者誤導性房源信息，隱瞞或者拒絕提供擬出租住房有關重要信息，非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，以及非法買賣、提供或者公開他人個人信息等行為，保障租賃雙方權益。