8月上旬，南寧經(jīng)開區(qū)高嶺路北側(cè)一片荒地上，幾臺勘察設(shè)備剛撤場，施工前的報規(guī)手續(xù)便開始辦理。

就在兩個多月前，這里還是一片因企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整而閑置多年的工業(yè)地塊。如今，它有了新主人——廣西華都研發(fā)有限公司。按照計劃，這塊土地將建設(shè)成為檢測設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)基地。

一塊閑置工業(yè)用地的重新盤活，背后折射出南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境的系統(tǒng)性探索。記者從南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)融合高質(zhì)量發(fā)展暨招商引資推進會上獲悉，今年以來，南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)深入開展“招商引資提速年”“營商環(huán)境提質(zhì)年”“干部作風(fēng)提升年”三大專項行動，累計招商引資簽約產(chǎn)業(yè)項目51個，計劃總投資約136億元；在談項目59個，投資總額約284億元。

位于南寧經(jīng)開區(qū)的聯(lián)訊u谷產(chǎn)業(yè)園（資料圖）。（南寧經(jīng)開區(qū)供圖）

招大引強  51個簽約項目背后的引力

8月13日，南寧經(jīng)開區(qū)春吉產(chǎn)業(yè)孵化園標準廠房內(nèi)，廣西中檸農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司的設(shè)備正陸續(xù)進場。這是一家從事香水檸檬全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)，從種植到深加工，產(chǎn)品覆蓋飲料、洗護、精油等多個品類。

新簽約落地的企業(yè)工作人員介紹香水檸檬全產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。

在落戶南寧經(jīng)開區(qū)之前，企業(yè)已在兩廣、云貴川和西藏布局了68個種植基地，總面積達1.2萬畝，深加工板塊也積累了成熟的生產(chǎn)經(jīng)驗。但選擇在哪里建設(shè)新的產(chǎn)業(yè)加工基地，董事長劉振華考察了很多地方，遲遲沒有下定決心。“我們需要的不僅是廠房，還有成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和高效的服務(wù)支撐。”

最終打動他的，是南寧經(jīng)開區(qū)招商團隊的專業(yè)度。“我們在廣東習(xí)慣了高效率，回到廣西最怕的就是溝通成本高。”劉振華說，“南寧經(jīng)開區(qū)的招商團隊懂產(chǎn)業(yè)、懂企業(yè)，我們的種植、加工、銷售全產(chǎn)業(yè)鏈模式，不需要反復(fù)解釋，他們一聽就明白，甚至能提前幫我們想好配套方案。”

產(chǎn)業(yè)配套的成熟度是關(guān)鍵決策因素。企業(yè)廠房樓下就是紙箱廠，原材料包裝可就地解決；園區(qū)直通高速路口，物流便捷；周邊100公里范圍內(nèi)原材料種植基礎(chǔ)扎實，供應(yīng)充足。“我們要做的是全品類深加工，從檸檬精油到洗護產(chǎn)品再到檸檬酒，這里把鏈條都接上了。”劉振華說。

今年以來，南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)緊緊圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開展靶向招商，堅持“延鏈補鏈強鏈”，緊盯粵港澳大灣區(qū)、長三角等重點區(qū)域精準對接，重點攻堅優(yōu)質(zhì)工業(yè)項目。今年前7個月簽約的51個項目中，生物醫(yī)藥及大健康項目12個、先進裝備制造項目9個、電子信息項目5個、食品加工項目7個、新材料及新能源項目4個，均與轄區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高度契合。投資額5000萬元及以上項目達45個，招大引強成效顯著。

“我們之所以能吸引這些優(yōu)質(zhì)項目落地，靠的是硬平臺加軟服務(wù)。”南寧市經(jīng)開招商服務(wù)有限公司總經(jīng)理郝珺介紹。依托國家級經(jīng)開區(qū)與臨空經(jīng)濟示范區(qū)兩大戰(zhàn)略平臺，疊加中國—東盟跨境產(chǎn)業(yè)融合區(qū)政策，南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)在區(qū)位交通上具備“空、鐵、公、水”多式聯(lián)運優(yōu)勢，深度銜接西部陸海新通道，為承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了載體。

騰籠換鳥  閑置多年的地塊再生金

“2019年就有申請自主用地的想法，但說實話，以前覺得這是企業(yè)的一廂情愿。”剛拿下閑置工業(yè)用地的廣西華都研發(fā)有限公司總經(jīng)理林仁韶頗為感慨。

這塊14.475畝的土地于2021年開始閑置。當年，某食品公司通過招拍掛取得該宗地，土地出讓金總額709萬余元。2022年，因發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，該食品公司申請當?shù)卣�府收購該宗地�?/p>

南寧經(jīng)開區(qū)投資促進和政務(wù)服務(wù)工作組組長徐春偉介紹，今年初，開發(fā)區(qū)探索資金周轉(zhuǎn)新模式，先由投促部門引入意向購地企業(yè)競拍該宗地，以再次出讓后的土地收益作為收購補償款來源，實現(xiàn)“不新增財政負擔(dān)”的盤活閉環(huán)。

“我們從來沒拿過地，流程完全陌生，但相關(guān)部門幫我們把所有環(huán)節(jié)理順了。”林仁韶印象深刻。

目前，華都項目建設(shè)正在籌備中。項目計劃總投資約1.6億元，布局新型檢測智能裝備研發(fā)生產(chǎn)與新型工程材料研制兩大板塊，投產(chǎn)后3年內(nèi)預(yù)計年產(chǎn)值達8000萬元。得益于良好的效益，這一模式正在復(fù)制推廣，南寧經(jīng)開區(qū)正按同樣路徑，推進另一宗工業(yè)用地的收購盤活工作。

訴求閉環(huán)  提供一站式惠企服務(wù)

今年新簽約落地江南區(qū)的廣西正東智循科技有限公司，其AI智能回收裝備研發(fā)制造項目如今已正式投產(chǎn)。首批“寶袋回收”AI智能回收箱已在萬科悅江南等小區(qū)投用，居民下樓投遞廢品可實時到賬。

“從簽約到選址到備案再到設(shè)備進場，每一步都有人提前對接、全程指導(dǎo)，我們只需要專注做事就行。”廣西正東智循科技有限公司總經(jīng)理蒙海渡感慨地說。項目全部建成后，預(yù)計再生資源回收運營年收入約6億元，智能回收箱制造年產(chǎn)值約2億元。

今年以來，南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)在招商引資中同步推進營商環(huán)境“系統(tǒng)升級”，圍繞項目落地全鏈條重塑服務(wù)流程，讓軟環(huán)境成為發(fā)展的硬支撐。

“企業(yè)摘地并簽訂出讓合同后，即可同步核發(fā)相關(guān)證照，項目審批時限至少提速兩個月，大幅壓縮了企業(yè)落地的時間成本。”徐春偉表示，南寧經(jīng)開區(qū)創(chuàng)新開展“指南針”專家問診行動，主動上門服務(wù)企業(yè)發(fā)展，目前食品生產(chǎn)許可提速超60%，食品經(jīng)營許可提速75%，全部事項實現(xiàn)100%線上辦理。

2025年，江南區(qū)在南寧市率先成立了縣（區(qū)）級民營企業(yè)服務(wù)中心，聚焦民營企業(yè)全周期發(fā)展需求，提供政策解讀、融資對接、法律咨詢等一站式惠企服務(wù)。同時深入開展“三金”服務(wù)活動，持續(xù)壯大“三強”骨干企業(yè)，著力營造優(yōu)質(zhì)高效、親清有序的一流營商環(huán)境。在訴求響應(yīng)方面，江南區(qū)還為轄區(qū)75家企業(yè)配備專屬營商管家，閉環(huán)推動企業(yè)訴求解決，構(gòu)建高效政企溝通橋梁。今年以來，累計走訪企業(yè)236家，閉環(huán)推動解決17條企業(yè)訴求。

江南區(qū)發(fā)展和改革局副局長、營商環(huán)境局局長陳忠柯表示，該區(qū)不斷健全“訴求閉環(huán)”工作機制，著力解決經(jīng)營主體反映的突出問題，確保企業(yè)合理訴求“事事有回響，件件有落實”。今年以來，廣西營商環(huán)境“智管云”平臺訴求工單實現(xiàn)全部按時辦結(jié)。

今日刊發(fā)的廣西日報南寧頭條聚焦南寧經(jīng)開區(qū)、江南區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境工作。